Иван Грачев: идею создания специальной организации, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков, считаю правильной

Пресс-служба партии «Развитие предпринимательства», 28 января 2009 г.

Пресс-релиз

Как сообщает «Коммерсант», Банк России инициирует создание специальной организации с госучастием, которая будет выкупать жилье, находящееся в залоге у банков по ипотечным кредитам. «Организация по выкупу квартир дефолтных заемщиков может быть создана на базе Агентства по страхованию вкладов (АСВ) и Сбербанка. Механизм работы корпорации сейчас разрабатывается. Предполагается, что заемщики смогут продолжить проживать в квартирах или домах, которые перешли на баланс госструктуры, но при этом будут обязаны платить за аренду».
Комментируя это сообщение, депутат Госдумы, автор ипотечного законодательства Иван Грачев, лидер Общероссийского общественного движения «Развитие предпринимательства», одобрительно отозвался о намерении Центробанка. «Мы вносим на обсуждение в Думе применение моратория на выселение людей в ближайшие год-полтора. Может так сложиться, что мораторий закончится, а человек все равно не сможет погашать кредит в случае затяжного кризиса и проблем с работой, думаю, 1-2 процента от тех, кто взял кредит, попадут в такую ситуацию. Я считаю, что самое разумное решение забрать в государственную или муниципальную собственность это жилье и назначить приемлемую аренду на срок, который  может быть очень длинным. Вполне возможно для таких квартир сохранить шанс на реприватизацию, оговорить условия, при которых человек опять может начать платить и вернуть вариант классической ипотеки», - говорит депутат.

Механизм реализации этой идеи необходимо сделать предельно автоматическим, считает И. Грачев. «Взаимоотношения заемщика с банком автоматически переносятся на взаимоотношения с государством, этот вариант вполне работоспособен. Что касается субъекта реализации, тоже не выскажу больших сомнений. Правда, на мой взгляд, Агентство по страхованию прямого отношения к теме не имеет, но, будучи высокого мнения об Александре Турбанове, считаю, что  он это дело сумеет поставить. Плюс Сбербанк – огромная разветвленная структура с большими деньгами. В общем, идея правильная», - считает депутат.